泰国华欣买公寓还是别墅好啊 -【泰国华欣别墅房价多少钱一平米】

泰国房价多少一平米?买房养老哪个城市好?

1、曼谷 曼谷是泰国的首都泰国华欣买公寓还是别墅好啊，也是最大的城市。曼谷的房价相对较高，但仍然比中国的一线城市便宜。一般来说，曼谷的房价在每平米5万泰铢左右。清迈 清迈是泰国北部的城市，是一个文化古城。清迈的房价相对较低，每平米的价格大约在2万泰铢左右。

2、中国投资者置业泰国，一般首选曼谷市区或城市中央地带。作为泰国首都，曼谷的经济、教育、医疗、文化都首屈一指。而且相对于国内北京、上海等一线城市，曼谷房地产价格低（3万左右每瓶）、租金收益高（曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。

3、房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，均价在12000人民币/平方米，没有公摊，只算使用面积，精装修，大部分配家电家具包，折合国内毛坯房价格大约8000人民币/平方米。常见的一卧室公寓40万人民币左右，月租金大约3600元人民币。租金回报率大约8 %。

4、泰国买房养老可以选择清迈作为养老之地，清迈环境优美，平均海拔300米，气候凉爽，是泰国的高原城市，也是著名的避暑胜地。1 小资城市，泰北“首都”，历史文化沉淀，生活节奏缓慢，非常适合养老泰国华欣买公寓还是别墅好啊； 机场有直飞国内部分城市的航线泰国华欣买公寓还是别墅好啊； 清迈房价不高，新建精装修公寓均价8000-9000元人民币每平方米。

5、泰国的房价平均价格约在两三万人民币一平方，不同城市不同区域的房价也会有差别的，恶意根据不同的需求选择不同城市。曼谷作为泰国的首都、经济中心和商业核心，是很多国内投资者的首选区域。

6、泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米房价均价大约2—3万一平，芭堤雅、清迈房价大约1—2万一平。因为房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊，所以很多人去买房。泰国买房攻略泰国华欣买公寓还是别墅好啊：缴付定金。一旦确定购买房产需缴付定金。签署协议。10天左右签署购房协议付首付。分期支付。按规定程序分期支付。支付余款。

别墅比较好还是公寓比较好

大平层优点：大平层通常位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户，四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台。缺点：楼宇庞大，居住密度大，市中心虽处处便利，但难免过于喧嚣，居住环境不如别墅纯净。

如果泰国华欣买公寓还是别墅好啊你的经济可以接受的好，别墅是最好的选择，如果你需要氛围，公寓是不错的。

别墅是人类居住的终极理想和最高形式。房屋（别墅）价值体现不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的房屋（别墅），每平方米价格要高出一倍左右。一般别墅的单价比商品房的单价至少要高5-10倍。

如果长期持有的话 个人建议投别墅，一个出租方面，郊区别墅一般是家庭为单位的，相对市中心的公寓租客更换频率要低一些，省心，在一个别墅一般没有物业费也是一部分利润，还有一点别墅是独立地契，长远看土地增值方面，别墅当然要比公寓好一些。

而公寓不限购，但是不能落户，另外公寓公建的一般只有40年产权。另一个区别就是面积，这个区别是显而易见的，别墅建造面积肯定远远高于公寓。

那得看您现在有没有房子，如果有了住处，就是买房投资的话，建议您还是买城区的高档公寓。如果是为了住，那您就选择偏的别墅，怎么说公寓也不适合家人一起住啊泰国华欣买公寓还是别墅好啊！再看看别人怎么说的。

在泰国买房子好吗?

1、在泰国买房泰国华欣买公寓还是别墅好啊的优点有许多泰国华欣买公寓还是别墅好啊，比方说泰国的房子有产权、没有房产税、出租得高、泰国的房价涨势可观、泰国适合养老等，不过也存在一些缺点，像房产办理流程较为复杂、产权复杂、个人所得税收较高，另外泰国的房地产行业规范性较差。

2、最主要的是泰国的房地产行业规范性比较差，在这购买房子需要找一名有经验的房产律师，这样才可以让自己的权益得到保证，但是请律师又需要开支一笔费用。泰国买房怎么规避风险 不管在国内还是国外，买房都要选择地段好的，地段好房子才有升值的空间，所以在泰国购买房产也一定要找地段好的。

3、泰国买房子的利弊泰国买房子的好处是具有永久产权、先进的国际教育、泰国医疗水平健全以及购房流程更方便，但是也有一些弊端，比如买房不能移民，泰国的是非移民国家，不管泰国华欣买公寓还是别墅好啊你买什么样的房，都不能加入泰国的国籍。

4、永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打泰国华欣买公寓还是别墅好啊了25%的折扣。

5、和泰国的紧密联系以及身心感受，是一种综合收益。投资如果能赚点更好，不能赚，自住也开心。若是抱着这种心态在泰国买房，当然也没人阻拦泰国华欣买公寓还是别墅好啊你。